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Sous-compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 133 m²

Le Pontet (84130)
Nous consulter Référence PSVMA1720040320

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER !!!!

Sur la commune du PONTET, derrière la zone d'Auchan, à 5 min de l’autoroute et de la voie rapide pour aller à Avignon ou Carpentras, Imaginez une propriété où chaque espace raconte une opportunité différente…

Dès votre arrivée, vous découvrez une belle maison construite en 2000, de 133 m² habitable, sur une parcelle d’environ 800 m², entièrement close et arborée. L’accès à la propriété est facilité par trois grands portails d’entrée, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’intérieur de la maison, le potentiel est immédiatement perceptible.

Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant d’environ 41,50 m² ainsi qu’un atelier spacieux de 42 m², idéal pour une activité professionnelle, un espace créatif ou un aménagement sur mesure. À l’étage, vous avez un agréable T2 de 36 m² avec un balcon fermé par une très belle verrière, complété par une grande pièce de 48 m² à terminer selon vos envies : suite parentale, loft lumineux ou espace de vie supplémentaire… laissez libre cours à votre imagination.

Les menuiseries sont PCV double vitrage avec volets roulants manuels mais aussi des volets bois et pour les baies vitrées, elles sont en aluminium avec volets roulants électriques et volets bois.

Côté praticité, la propriété dispose d’un double garage de 35 m² équipé de portails électriques ainsi que d’un carport de 17 m², offrant de nombreuses solutions de stationnement à l’abri des intempéries et le jardin possède un forage.

Cette maison s’adresse autant à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur souhaitant exploiter ses multiples possibilités. À noter : le bien est équipé d’une fosse septique (non raccordé au tout-à-l’égout). Un bien rare, évolutif et plein de promesses, prêt à s’adapter à votre projet de vie.

La taxe foncière est d’environ 1000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • 1 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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