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Exclusivité Vendu

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

Avignon (84000)
Nous consulter Référence PSVAP1720023126

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER !

A Avignon, Avenue de Tarascon, dans une résidence sécurisée et calme, au 3ème étage sans ascenceur, très bel appartement 70m² habitables avec une cave de 3,12 m², une cage à vélos fermée et un garage de 14m².

Exposé plein sud et traversant, cet appartement bénéficie d'une superbe luminosité quel que soit la pièce où l'on se trouve.

Cet appartement vous offre, une belle pièce à vivre de 28,74 m² trés lumineuse, une cuisine entièrement équipée de 7,12 m² avec sa loggia de 3,45 m², une chambre de 10,03 m², une deuxième chambre avec un grand placard de 12,52 m², une salle d'eau de 3,24 m² avec douche à l'italienne et un toilette indépendant.

Possibilité de faire une troisième chambre à la place du salon en continuant le mur qui sépare déjà en partie le salon et la salle à manger.

La pièce à vivre équipée d'une climatisation réversible donne sur un grand balcon exposé plein sud qui fait toute la longueur de l'appartement.

Le balcon possède deux grands stores pour se prémunir de la chaleur l'été.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques même pour la loggia.

Le plus, le garage est équipé d'une arrivée d'eau et de l'électricité.

Le parking privé permet de se garer facilement et de recevoir des invités sans souci de stationnement.

Pas de travaux à prévoir tout est blanc et très propre. Les diagnostics sont parfaits.

Les charges sont de 95 euros par mois et la taxe foncière est de 1150 euros.

Tram, collège, lycée et commerces à proximité et l'immeuble va être fibré dans les semaines à venir.

A visiter d'urgence car vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

* Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70 m²
  • carrez 66,30 m²
  • séjour 28,74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 5 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 55
Nombre de lots 28
Quote part annuelle des charges 1 131 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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