Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

Sorgues (84700)

Nous consulter Référence LSVMA1720020495

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE AVEC L'HESTIA IMMOBILIER !

En centre ville de Sorgues, maison de village sur 3 niveaux de 105 m² habitables, sans aucun travaux pour la partie habitation actuellement existante, sinon de rafraichir l'escalier et éventuellement la façade mais ce n'est pas urgent ni une obligation.

Cette maison vous offre pour le rez-de chaussée, une belle pièce à vivre de 29 m² avec cuisine américaine toute neuve, entièrement équipée, un cellier de 6,5 m², un dégagement de 10,5 m² avec placards, une salle d'eau de 4,34 m² et un toilette. La partie nuit du 1er étage, comprend une belle chambre de 15,70 m² avec placards, plus un coin dressing de 12,52 m² qui peut être fermé pour faire une chambre supplémentaire de 9m² minimum, un dégagement, une salle d'eau avec wc de 3 m² et une deuxième et dernière chambre de 15m² avec cheminée.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et la pièce à vivre et la grande chambre ont toutes les deux des climatisations réversibles.

Pas de terrasse ni de garage, mais la possibilité de faire un petit studio indépendant au rdc car il y a une autre porte d'entrée qui donne sur la rue de derrière. Ce studio serait d'environ 23,5 m² et serait fait à la place de la salle d'eau, du wc, du cellier et du couloir se trouvant derrière la cuisine.

Le plus de cette maison, des combles aménageables d'environ 60 m² avec des ouvertures déjà existantes pour mettre des fenêtres.

Vous avez envie d'une maison petit budget avec la possibilité d'agrandir sur 60 m², elle est pour vous.

Taxe foncière 1025 euros et Diagnostic énérgétque en B soit, excellent.

Prenez vite rendez-vous, elle ne restera pas longtemps à la vente.

*Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
2 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 025 €

Autour du bien

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