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Vendu

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Sorgues (84700)
Nous consulter Référence LSVMA1720014253

A propos de ce bien

A saisir!!!

En centre ville de SORGUES, maison de village, 5 pieces, de 78 m2 habitables avec dépendance d'environ 17 m².

Cette maison vous offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 6m², un toilette de 2,86m² avec lavoir et une pièce de 10m² faisant office de cave ou de débarras.

Au premier nous avons un coin cuisine de 6,75m², une salle à manger de 12,35m², un salon de 11,27m² et une salle d'eau de 2,61m².

Au deuxième étage, nous avons 3 pièces traversantes de 11,46m², 12,73m² et 9,05m². Possibilité de faire facilement un couloir permettant aux chambres d'être indépendantes.

Le plus, au rez-de-chaussée avec sa porte d'entrée indépendante, nous avons une pièce d'environ de 17 m² avec point d'eau et escalier d'origine qui donnait accès au reste de la maison.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en bois doubles lames.

La toiture a été refaite il y a environ 12 ans mais une petite révision serait peut-être à faire.

Des travaux sont à prévoir comme l'électricité (un devis a été fait).

Pas de vis à vis et pas de nuisance sonore car cette maison se situe dans une petite rue à sens unique et non passante.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur pour de la location. Une fois rénovée cette maison pourrait être louée plus ou moins 650 ou 700 euros.

La taxe foncière est de 798 euros.

* Les honoraires sont entièrement à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • carrez 78 m²
  • terrain 40 m²
  • séjour 13 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Taxe foncière annuelle 798 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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