A VENDRE SORGUES MAISON DE 89 M2 AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 375 M2
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Description de l'offre Ref PSVMA1720039763
EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER !!! Sur la Commune de Sorgues dans un lotissement à 15 min de l’autoroute, 5 min du centre-ville et 2 min à pied des écoles, à vendre, maison de 1981, de 89,31 m2, avec jardin, garage et place de parking intérieure, le tout sur une parcelle clos et arborée de 375 m2. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée de 3,18 m2, un toilette indépendant de 1,21 m2, une pièce de vie de 24 m2, une cuisine indépendante de 11,41 m2 et à l’étage, un dégagement de 2,98 m2, un toilette indépendant de 1,95 m2, une salle de bain de 7,93 m2 et 3 chambres de 13,62 - 11,62 et 11,43 m2. Toutes les menuiseries sont PVC double vitrage et les volets sont aussi en PVC. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont au gaz de ville et vous apprécierez aussi la présence d’une clim réversible dans le salon ainsi que dans la plus grande chambre. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 27 m2. Cerises sur le gâteau, un forage avec pompe immergée pour arroser le jardin et un très grand sous-sol de 68 m2 avec une hauteur de 2,16 m. Le garage de 16 m2 à un accès direct dans la maison. Pour les éventuels travaux, il faut prévoir de repeindre les plafonds de la cuisine et de la salle de bain qui ont été abîmés par une fuite en 2022 et remettre à votre goût cette jolie maison afin d’en faire un petit cocon à votre image. Le bus passe devant la maison. La taxe foncière est de 1 221 euros et il y a 40 euros de charges annuelles à prévoir pour l'entretien du lotissement. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Descriptif du bien
Code postal 84700
Surface habitable (m²) 89,31 m²
surface terrain 375 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,03 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Quote Part annuelle des charges 40 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Taxe foncière annuelle 1 221 €
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