COURTHEZON APPARTEMENT 45.45M2 CARREZ ET 63,54M2 HABITABLE AVEC CAVE


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    Bien vendu Exclusivité

    Duplex 63.54 m² - 2 Pièces - Courthézon Nous consulter


    Description de l'offre Ref PSVDU1720029641


    EXCLUSIVITE L'HESTIA IMMOBILIER ! Idéal pour un investisseur ! Sur la commune de Courthézon, dans un quartier sans aucune nuisance, à vendre, duplex de 45,45 m² « loi carrez » et 63,54 m² habitable avec un petit balcon de 0,89 m² et une cave de 7,2 m². Dans une petite copropriété de 5 lots dont 3 logements et 2 caves, au 2ème et dernier étage d’une maison qui a été découpée, ce duplex, comprend : au niveau 1, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28,36 m², un cellier de 0,81 m², une salle d'eau de 5,78 m² avec toilette et au niveau 2, une mezzanine de 8,22 m² dont 4,32 m² loi carrez et une chambre de 20,37 m² dont 6,54 m² loi carrez. Les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois et le chauffage est électrique par des radiateurs. Aucun souci pour se garer car parking public devant le bien. Ce duplex avec petit balcon et cave est vendu loué avec un loyer de 420,49 euros par mois dont 7,5 euros de charges. Syndic bénévole. La locataire est en place depuis 2013 avec signature du dernier bail d'une durée d’un an le 16/04/2022. La taxe foncière est de 477 €. *Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

    Diagnostics de performance énergétique


    DPE
    DPE
    DPE en cours

    Descriptif du bien


    Code postal 84350


    Surface habitable (m²) 63,54 m²


    Surface loi Carrez (m²) 45,45 m²


    Nombre de chambre(s) 1


    Nombre de pièces 2


    Etage 2


    Nombre de niveaux 2


    Ascenseur NON


    Nb de salle d'eau 1


    Cuisine AMERICAINE


    Mode de chauffage Electrique


    Type de chauffage Radiateur


    Format de chauffage Individuel


    Balcon OUI


    Terrasse NON


    Murs mitoyens 1


    Cave OUI


    Nombre de parking 2


    Surface cave (m²) 7.2


    Année de construction 1949


    Copropriété OUI


    Lot n° 2 et 5


    nombre de lots 5


    Quote Part annuelle des charges 87 €


    plan de sauvegarde NON


    statut du syndic pas de procédure en cours


    Charges 7,25 €


    Taxe foncière annuelle 477 €


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